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音頻標題	6482. 福欣家園工程項目解說
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音頻分析	這個音頻的體裁為解說，可應用于建筑等，該音頻語種屬于普通話，該音頻效果特點是穩重,清晰，該音頻是年輕男聲。
音頻描述	福欣家園工程項目解說音頻文稿福欣家園工程項目位于遂寧市河東新區仁里鎮靈泉村，于2012年2月開工建設。福欣家園工程項目總用地面積4550.5m2 ，建筑面積11185.05m2，其中地下室建筑面積2994.15m2，共2棟多層住宅樓，其中地下一層，以板式單元布局，其中1號、2號樓為6層，商業3層，建筑高度為18.9m。住宅戶型建筑面積約79m2 - 125m2 ，共80套。建筑密度為33.7%，容積率為1.8,綠地率為43.8%。設計使用年限50年。福欣家園基礎持力層為換填連砂石層，承載力特征值分別為fak≥180kpa，場地土與地勘報告基本相符。基礎采用承臺基礎，基礎持力層為粉質粘土層，鋼筋為HPB300和HRB400級。混凝土墊層為C10，承臺及抗水板混凝土等級為C25。地下車庫防水等級為二級，采用混凝土結構自防和SBS改性瀝青防水卷材，抗滲實驗合格。所有進場材料（鋼筋、商品混凝土、卷材等）均按規定取樣送檢，滿足設計及相關規范、檢測標準要求，檢測合格。經驗收，基礎合格。福欣家園主體結構形式磚混結構。主體結構構件采用HPB300級、HRB400級鋼筋和CRB550級冷軋帶肋鋼筋。框架柱、框架梁、底層及以下豎向構件采用不低于Ⅱ級的機械連接接頭或焊接接頭；其他構件采用Ⅱ級、Ⅲ級機械連接接頭或焊接接頭。主梁上次梁集中力除附加箍筋加密外按設計設置吊筋。本工程柱、梁、板、樓梯的混凝土強度等級為C20～C40。地上外墻、分戶墻、內墻分別采用頁巖實心磚、頁巖多孔磚、頁巖空心磚。該工程最大沉降量9mm,最小沉降量6mm,垂直度偏差4mm，沉降量和沉降差、垂直度偏差均在規范之內。經過驗收，福欣家園主體合格。本工程室內給水管道采用PP-R管，熱溶連接，給水主供水和所有立管采用鋼塑復合管，卡箍連接。排水立管采用硬PVC塑料管承插粘接。本工程室外電力線路采用YJV-8.7/15kV銅芯電力電纜，經U-PVC管道埋地敷設至地下一層高、低壓配電室，室內線路采用YJV、WDZB-YJY、NH-YJV、ZR-BV等電線電纜橋架敷設。為了滿足消防負荷要求，還配備了1臺200KW自啟動柴油發電機。通風系統均采用高效、節能低噪聲設備，吊架采用隔振吊架。地下車庫通風、排煙管路共用，選用雙速風機，平時低速運轉，火災發生時轉入高速運轉。住宅廚房油煙以及柴油發電機排放的高溫煙氣經專用井道高空排放，商業部分預留排油煙管路和設備。本工程為三類多層建筑,地下室設計安裝了集中式火災自動報警系統。本小區消防給水系統包括室內、外消火栓系統和自動噴水滅火系統。消防和自噴給水管采用熱鍍鋅鋼管，采用卡箍、法蘭連接或絲接。本工程水、電、各種功能性試驗合格，水、電、氣等配套設施完善。防雷系統、消防、電梯系統經專項驗收達到合格要求。該工程平屋面防水等級為II級，采用自保溫體系和3.4mm厚PVC卷材防水層，防水合理使用年限為15年，坡屋面防水等級為III級，采用自保溫體系，鋪彩色瀝青平瓦，4mm厚PVC卷材防水層，防水合理使用年限為10年。坡屋面保溫層采用５0mm聚苯乙烯塑料保溫板敷設，屋面抗滲試驗合格。外墻飾面采用咖啡色真石漆、乳白色真石漆和芝麻白色花崗石，居室外窗采用深藍色塑鋼窗框，玻璃采用普通塑鋼中空玻璃窗，外墻保溫采用４0mm厚玻化微珠保溫漿料外墻外保溫系統。外墻裝飾工程、外墻保溫隔熱經專項驗收均達到合格要求。內墻抹灰，樓地面工程，門窗、外墻漆等分項質量合格，工程觀感質量良好。福欣家園于2014年2月21日竣工。經建設單位、施工單位、監理單位進行了分戶驗收，驗收合格，在遂寧市建筑工程質量監督站現場監督下，由建設單位組織建設、勘察、設計、施工、監理五方責任主體，對工程實體進行檢查驗收，遂寧市城建檔案館對工程檔案進行了驗收，各方質量檢查報告及評估報告齊全，工程檔案符合要求，驗收程序合法，工程質量驗收評定為合格。【音頻網】yinpin.com，專業音頻制作。音頻制作，音頻制作，音頻處理，音頻編輯，音頻剪輯，解說音頻制作,建筑音頻制作,普通話音頻制作,穩重,清晰音頻制作,男聲音頻制作,年輕音頻制作,音頻網 yinpin.com
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