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音頻標題	6202. 臺子溝村莊改造項目方案匯報
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音頻作者	音頻網 yinpin.com	推薦指數
音頻分析	這個音頻的體裁為匯報,報告，可應用于政府,黨建等，該音頻語種屬于普通話，該音頻效果特點是穩重，該音頻是年輕男聲。
音頻描述	臺子溝村莊改造項目方案匯報音頻文稿臺子溝村莊改造項目方案匯報 1：區位及現狀臺子溝村莊改造項目位于青島市黃島區，東臨昆侖山路，西、北臨小珠山。根據控規，基地東南北均臨工業用地，西側臨居住用地。基地周邊均為規劃道路，地塊間有一條防洪渠穿過。項目總占地65443平方米，分為三個地塊，其中地塊A和地塊B為住宅建設用地，合計占地58126平方米，地塊C為幼兒園建設用地，占地7317平方米。基地地勢西高東低，有10米左右高差。通過對基地情況的分析，我們結合防洪渠打造社區公共景觀帶，沿岸布置多層住宅，北側布置小高層住宅，保證各組團有足夠的景觀視野。在八號路和三號路交叉口處預留社區開發廣場，并向西側、北側延伸布置配套公建，在隔離周邊工業用地噪聲的同時，打造景觀公建一體化的社區公共空間。 2：設計理念為了將臺子溝村莊改造項目打造為生態、宜居、健康社區，我們將設計理念歸納為建設 “以人為本”的“城市模塊”。設計要點包括①綠色，外部引入城市景觀資源，內部形成景觀中心，為居民打造綠色生態的居住環境。 ②多元，充分考慮社區內公共空間的的多元化設計，促進社區居民的交流。 ③模塊，突出社區組團的模塊化，保障社區內各個區域內居民生活的便利性。 ④健康，結合河道布置健身、游玩、休憩空間，打造健康、安靜的居住環境。 ⑤開放，利用城市界面和景觀空間，打造社區開放空間，增強居民交流。 ⑥均好，高層看山，多層看院，各組團景觀及設施齊全，資源共享。 3：總平面設計整體空間設計可概括為“一帶、兩軸、三區、四點”。 “一帶”沿八號路和三號路布置社區辦公、幼兒園、商業，打造多節點延續的開放空間 “兩軸”河道景觀帶和貫穿A/B地塊的南北景觀軸線，相互滲透，為社區提供多元化室外空間的同時，增強兩個地塊之間聯系的便捷。 “三區”是指住宅地塊A、住宅地塊B和幼兒園地塊C三個組團。 “四點”是指由連接地塊A和地塊B的中心景觀節點和輻射出來的三個次要景觀節點，各節點互為依托，相互滲透，使整個綠化系統富有縱深感和層次感。在一號路、八號路和三號路分別設置三個地塊的車行出入口，結合車行出入口設置地庫出入口，社區內部道路采取 “順而不穿、通而不暢”的規劃手法，切實做到住區內部人車分流，營造更多適宜人的活動空間。在河道設置景觀橋，聯系兩區的同時，打造整個大區的中心節點。規劃綠地系統分為三個層次，防洪渠景觀帶，南北景觀帶及各個組團景觀空間。在建筑的布局設計中，充分考慮了各個產品的景觀視線，讓每棟建筑都擁有很好的視線景深。打造多層享受水景、高層享受山景、外部享受開放空間景觀，內部享受組團景觀的尊享品質社區。 4：效果圖展示【音頻網】yinpin.com，專業音頻制作。音頻制作，音頻制作，音頻處理，音頻編輯，音頻剪輯，匯報,報告音頻制作,政府,黨建音頻制作,普通話音頻制作,穩重音頻制作,男聲音頻制作,年輕音頻制作,音頻網 yinpin.com
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