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音頻標題	1512. 成都萬科金色城品項目指導、交流-成熟男聲
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音頻作者	音頻網 yinpin.com	推薦指數
音頻分析	這個音頻的體裁為宣傳,解說,匯報,視頻,多媒體，可應用于地產,建筑等，該音頻語種屬于普通話，該音頻效果特點是大氣,成熟，該音頻是年輕男聲。
音頻描述	成都萬科金色城品項目指導、交流-成熟男聲音頻文稿配音1 尊敬的各位領導尊敬的各位來賓尊敬的湛江四建各位同仁、奮戰在現場一線的同志們：你們好! 非常歡迎、也非常感謝各位蒞臨成都萬科金色城品項目指導、交流工作！今天各位嘉賓能相聚在這里，既是對我們工作的充分肯定及支持，更是對我們工作的鞭策和鼓勵！在此我代表湛江四建成都分公司，對大家表示深深的感謝！湛江四建愿與萬科長久攜手共贏！湛江四建愿與大家共同進步、共同發展！下面就本項目各項施工情況向各位作簡單匯報，供大家參考交流！配音2 工程概況萬科金色城品項目由萬科龍錦置業有限公司投資、四川國恒建筑設計有限公司設計、四川城市建設工程監理有限公司監督、湛江四建成都分公司總承包。本項目位于成都市龍泉驛區十陵街道，地處成都市東南方向，三環路十陵立交以外500米處，北鄰成洛路以及景觀綠化帶，南、西、東側均為規劃道路。項目規劃建設凈用地為47245.07平方米，地下室分負一層及負二層，商業地上2-3層兩棟，高層地上28-35層7棟，該項目總建筑面積約20萬平方米。配音3 團隊建設成都萬科金色城品項目管理團隊組建于2012年，這是一支年輕富有朝氣的團隊，是一支才華橫溢、經驗豐富的團隊！組建了多年與萬科合作的勞務班子。本項目負責人李耀球在成都萬科具有13年的施工管理經驗，在他的帶領下，團隊勤奮務實、創新進步！以做標化工地、建精品工程的目標，作為我們團隊的管理使命！配音4 臨建規劃及布置開工前項目對現場施工場地、生活用地、場地道路、臨水臨電、場容場貌概念、生態綠化、安全通道、塔吊位置定位、施工電梯定位、垃圾堆放及處理等都一一做了規劃布置及方案，這對后期施工中提供了更大、更多的方便及實惠！對后期主體施工及管理提供了有力保障！配音5 樣板引路開工初，項目部對整個工程進行了細致策劃，在1#大門處布置了集中工法樣板展示區，懸掛了萬科A5標準操作指引，集中工法樣板內容齊全，設計主體、水電安裝、塑鋼門窗、二次結構、新型工藝、二次裝修、懸挑架實體搭設、屋面工序、抗滲做法等，用樣板做法來統一后期施工班組的施工標準和做法，提高工人操作思維及質量意識。也是對施工操作工人進行一次直觀的實體交底，降低了后期施工風險，為創優工程奠定了堅實的基礎！配音6 新工藝引進配音7 鋁模：本工程引進鋁模作為主體模板，鋁模加工前項目部經過多次圖紙深化、節點深化、拼裝工藝深化來達到現場施工簡易化、二次施工合理化的標準進行鋁模加工。鋁模：綠色環保、周轉次數高、工效提高等，是建筑行一次突破性的革新!鋁模與傳統木模的差異： ◆主模板只需一層，做到早拆模，減少材料周轉。 ◆無需滿堂架，無需梁底架，工人在樓層中有更大的操作空間，安全性更高。 ◆外飄板、外挑板、內樓梯等節點實行全封閉拼裝，達到更好的成型效果，減少了澆筑難度，減少了建渣的產生。 ◆利用室內空洞上傳材料，高空無需卸料平臺，減少了高空墜物風險。 ◆實測數據結果更理想，主體垂5平5基本沒什么問題，給二次裝修提供更好條件，大大節約了材料投入。 ◆工人接觸鋁模容易，無需精細熟練工，只需按號拼裝即可，組織班組更簡單。配音8 預制輕質隔墻：本項目是在鋁模能夠達到數據標準的基礎，取消了傳統的磚砌筑工藝，引進了預制輕質隔板施工。輕質隔板的優點在于： ◆免抹灰，直接進行膩子找補即可二次膩子裝修，大大節約了材料。 ◆避免了傳統抹灰帶來的空鼓，提高了工程質量。 ◆提高了使用空間，給用戶帶來更大的實惠。 ◆隔音隔熱效果更高，提升了工程品質。配音9 質量管理配音10 模板工程：本項目地下室至地上兩層采用傳統的鋼管架、木方、層板材料施工，為提高地下室工程主體質量，項目部在材料使用上投入較大的成本，墻柱、平板采購全新層板施工，梁底采用標準50X100木方壓刨后投入使用，墻柱背楞及平板骨料采用50X30方鐵矩管，增加了墻柱板的鋼度及平整度，從材料上來保證混凝土的成型效果。地上3層以上采用鋁模，確保了更高的品質。配音11 鋼筋工程：本項目有專業的鋼筋放樣技術人員，全時段跟蹤現場，確保了現場與圖紙一致的幾何尺寸，滿足設計要求。鋼筋墻柱綁扎前，對混凝土板上的墻柱鋼筋予以梳理后，套箍筋、豎焊、分線、剪力墻定位網片設置、綁扎箍筋及水平鋼筋、掛設墊塊的順序進行，驗收合格后才予以封模，墻柱鋼筋特色本項目落實了剪力墻鋼筋定位網片，剪力墻鋼筋定位網片它能確保水平鋼筋及豎向鋼筋定位性好，不偏位、施工中不滑落，從而大大提高了墻柱鋼筋的成型效果。梁板鋼筋綁扎前，對模板面予以清理，然后在板面彈線，鋼筋沿線綁扎，板上部鋼筋采用工字型馬凳，確保了鋼筋的有效截面，且馬凳腳不露筋。配音11-1 混凝土工程：提前對模板根部用砂漿做有效封堵，避免漏漿產生爛根的質量通病。混凝土澆筑前，板面用跳板鋪設施工走道，對模板進行潤濕及殘渣徹底清理，配置專業的混凝土工長全過程跟蹤檢查，對板厚實時測查，平板中間釘100X100同板厚的木盒，在混凝土即將終凝時，拆除封堵，100%確保樓板厚度在合格范圍�；炷两K凝時進行二次收面，同方向順直拉毛，確�；炷脸尚偷挠^感質量。配音11-2 二次結構工程：在二次混凝土止水反坎，實施了鑿毛，增加了反坎植筋。構造柱及窗臺壓頂施工粘貼雙面膠帶，模板和一次結構一樣，采用了鋁模，杜絕了脹模、漏漿，大大降低了滲漏風險，提高了混凝土的成型效果。配音12 為保證實測實量效果，通過自檢，班組互檢，項目專檢三檢形式對平整度、垂直度進行檢查，同時為保證垂直度采用鋼管斜撐進行加固校正，能較好控制垂直度。配音13 二次結構采用定型模板進行支模,支模加固采用定型夾具進行固定。配音14 砌體施工前根據建筑圖進行圖紙二次深化，對每一道墻體進行排磚設計，形成系統的砌體排磚圖。配音15 砌體施工前，操作工人根據統計出來的切割規格數量清單進行配磚的集中切割。有效的控制了材料浪費現象。配音16 預制塊采用場內制作，工人根據深化設計預制塊圖，采用定型模具進行分類現場集中澆注，集約材料減少浪費保證質量。配音17 砌體施工窗臺臥梁做成外低內高，伸入墻內的砼按磚的模數高低進行調控，支模采用定型模板及夾具配音18 為有效控制砂漿攪拌質量，項目部采用電子秤進行計量控制配合比；現場安裝地磅用以對大宗材料的重量控制，減少項目部的材料損失。配音19 安全文明施工配音20 項目施工前，公司協同項目部進行前期策劃，早期對現場進行了合理的場地利用布置規劃，完善平面布置，臨建設施中的辦公區、生活區、庫房區、圍墻及主次大門、公共衛生區、洗車區、綠化區、高壓配電、總配電房、塔吊布置、施工電梯定位、安全通道布置、班前講評區、鋼筋制作房、水電管材堆放區、水電加工區、水泵房、堆放區、水電管走向、休息區吸煙區、樣板區、二級配電區、氧氣乙炔堆放區、電焊加工區、木工加工區、消防供水池、高壓水泵區房、消防設施區、垃圾分類堆放區等進行了精細的合理布置，體現了現場整體效果。配音21 施工現場出入口設置24小時值班的門衛，來訪人員進入工地必須戴好安全帽并做好登記。落實工人平安卡管理制度，工人上下班進行刷卡考勤。大門入口實行了人車分離帶，確保了場地交通安全。配音22 場地道路、施工道路全部采用了混凝土硬化，并進行了安全分級分區，設置了顯眼的導向牌、溫馨提示牌、風險警示牌等，門口設有自動高壓沖洗區、高壓沖洗車區，場內設有排水溝，經三級沉淀后排入市政管網。現場設置了茶水亭與吸煙室于一體的休閑驛站，安裝了電風扇乘涼，安裝了直飲水設備供工人飲用。配音23 施工區和辦公區合理布置，結合萬科設計要求，采用定型化工具化及定尺化，合理布置形象墻，十牌二圖、班前講評臺、宣傳欄、會議室等系列標牌，展示了項目整體效果。配音24 現場材料分類堆放，整齊有序，標識清楚，鋼筋在不使用時進行篷布覆蓋，建筑垃圾設有專門的垃圾池，標識醒目，并且及時清運。現場裸土部位采用平整后安全網覆蓋，并撒上便宜的草籽，打造更大范圍的綠化場地，降低揚塵，回歸自然。線性材料統一用100工字鋼加工工具式堆放架，保證材料堆碼整齊。配音25 施工現場所有機械防護棚，安全通道、臨時圍欄均采用拼裝式、工具化的防護，安裝、拆卸方便，防護效果好，周轉使用次數多，損耗少。各類防護棚標識清楚，美觀大方。配音26 外架搭設規范，整體美觀。懸挑架采用主次梁方式，極大限度減少了主體留洞的破壞，主梁采用16號工字鋼，次梁采用14號工字鋼，確保了懸挑體系的安全性。安全網掛設規范，層層設置180高黃黑斜紋擋腳板，外架陽角采用了藍白鋼管，與大面積的黃黑形成鮮明對比，起到了醒目的警示，增加了架體的靚麗性。外架每20米繞樓層布置一道降塵噴淋，噴淋水流至地下室頂板砌筑排水槽統一排放。配音27 樓梯臨邊防護采用簡易拼裝式防護欄桿，電梯井采用定型井道防護門，井內隔層進行水平硬隔離，每層門口安裝閃爍警示燈。預留洞口采用模板封閉隔離，并用砂漿封堵縫隙，涂刷黃黑斜紋警示漆。線管出樓面采用廢舊PVC套管注漿進行保護。配音28 施工現場臨電采用三級配電兩級保護的TN-S配電系統，箱內配置合理，參數準確，箱體標識清晰；設備接地可靠；電焊機安裝定型矩管防護罩并接地，配置二次降壓保護裝置，確保電焊機的吊裝及使用的安全。配音29 施工電梯門采用矩管、鐵皮定型化加工，噴涂清晰的樓層標識，施工電梯架外圍全封閉處理，統一醒目白底藍邊，門底邊黃黑警示色，美觀大方。施工電梯承重架層層采用連墻件附著，每20米采用鋼絲繩減壓，確保架體安全。施工電梯樓層口設置候梯休息椅，放置煙灰缸，放置滅火器，定為吸煙區，體現人性化管理。吊籠內張貼限載牌，控制承載重量，施工電梯口安裝樓層消防箱，保障電梯使用及樓層施工安全。配音30 塔吊基礎在施工前做好各項準備工作，塔吊基礎面平筏板面，這樣就避免了后期塔吊基礎部位積水問題，給塔吊使用提供了更安全的保障。塔吊出地下室頂板位置，用鋼管、木方、廢舊層板做全封閉處理，懸掛塔吊操作規程、機長電話、安全宣傳漫畫等內容。其中一面開門，并上鎖，僅限塔吊司機可進入塔吊，實現了塔吊科學化管理。配音31 施工樓層設置廁所，廁所給水、排水采用后期的水電給排管，大大節約了移動廁所的用料成本及人工，更便于衛生管理，保證了樓層無隨地大小便情況，為文明標化施工更進一步。配音32 現場大門入口、圍墻、安全通道口、塔機頂部等部位安裝高清視頻監控頭，把現場狀況一覽于監控室，監控室由專人管理，監控員發現現場出現任何安全問題用對講機呼叫現場管理員及值班人員立即前往處理。監控系統與寬帶進行連接，公司領導能隨時隨地利用智能手機即可掌握項目施工現場的實際情況，方便公司對項目部的監督、監控管理。配音33 辦公室及后勤管理配音34 辦公室為防火彩鋼板房式綜合辦公區，由于現場場地限制，辦公區簡單分為甲方、監理辦公區，總包辦公區，勞務辦公區及庫房區�？偘k公區分為施工組辦公室、會議室、職工夜校、安全辦公室、預算室、內業室、總工辦公室、項目技術辦公室、項目經理辦公室及勞務辦公室。施工組辦公室設置圖紙架、儀器柜，便于管理及工作。民工夜校掛置報紙、設置圖書架等，增加職工職業技能的同時，豐富職工的文化生活。配音35 生活區配音36 生活區設置醫務室、義務理發室、洗衣區、晾衣架、開水供應區、24小時天然氣自動熱水供應區、衛生間、淋浴間、食堂等，方便職工的衣食住行。宿舍內配備統一的衣柜、鞋架、臉盆架、風扇等，統一的5件套軍用被，提高及改善職工生活環境。配音37 以上是本工程的簡要匯報，敬請各位領導、同仁提出寶貴意見，以促進我們的成長，提升我們項目部的管理水平。謝謝大家！配音38 湛江四建非凡建筑！【音頻網】yinpin.com，專業音頻制作。音頻制作，音頻制作，音頻處理，音頻編輯，音頻剪輯，宣傳,解說,匯報,視頻,多媒體音頻制作,地產,建筑音頻制作,普通話音頻制作,大氣,成熟音頻制作,男聲音頻制作,年輕音頻制作,音頻網 yinpin.com
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