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1511.
成都萬科金色城品項目指導(dǎo)、交流-清晰男聲
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音頻描述
成都萬科金色城品項目指導(dǎo)、交流-清晰男聲音頻文稿 配音1 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo) 尊敬的各位來賓 尊敬的湛江四建各位同仁、奮戰(zhàn)在現(xiàn)場一線的同志們: 你們好! 非常歡迎、也非常感謝各位蒞臨成都萬科金色城品項目指導(dǎo)、交流工作!今天各位嘉賓能相聚在這里,既是對我們工作的充分肯定及支持,更是對我們工作的鞭策和鼓勵!在此我代表湛江四建成都分公司,對大家表示深深的感謝! 湛江四建愿與萬科長久攜手共贏! 湛江四建愿與大家共同進步、共同發(fā)展!下面就本項目各項施工情況向各位作簡單匯報,供大家參考交流! 配音2 工程概況 萬科金色城品項目由萬科龍錦置業(yè)有限公司投資、四川國恒建筑設(shè)計有限公司設(shè)計、四川城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)督、湛江四建成都分公司總承包。 本項目位于成都市龍泉驛區(qū)十陵街道,地處成都市東南方向,三環(huán)路十陵立交以外500米處,北鄰成洛路以及景觀綠化帶,南、西、東側(cè)均為規(guī)劃道路。項目規(guī)劃建設(shè)凈用地為47245.07平方米,地下室分負(fù)一層及負(fù)二層,商業(yè)地上2-3層兩棟,高層地上28-35層7棟,該項目總建筑面積約20萬平方米。 配音3 團隊建設(shè) 成都萬科金色城品項目管理團隊組建于2012年,這是一支年輕富有朝氣的團隊,是一支才華橫溢、經(jīng)驗豐富的團隊!組建了多年與萬科合作的勞務(wù)班子。本項目負(fù)責(zé)人李耀球在成都萬科具有13年的施工管理經(jīng)驗,在他的帶領(lǐng)下,團隊勤奮務(wù)實、創(chuàng)新進步!以做標(biāo)化工地、建精品工程的目標(biāo),作為我們團隊的管理使命! 配音4 臨建規(guī)劃及布置 開工前項目對現(xiàn)場施工場地、生活用地、場地道路、臨水臨電、場容場貌概念、生態(tài)綠化、安全通道、塔吊位置定位、施工電梯定位、垃圾堆放及處理等都一一做了規(guī)劃布置及方案,這對后期施工中提供了更大、更多的方便及實惠!對后期主體施工及管理提供了有力保障! 配音5 樣板引路 開工初,項目部對整個工程進行了細(xì)致策劃,在1#大門處布置了集中工法樣板展示區(qū),懸掛了萬科A5標(biāo)準(zhǔn)操作指引,集中工法樣板內(nèi)容齊全,設(shè)計主體、水電安裝、塑鋼門窗、二次結(jié)構(gòu)、新型工藝、二次裝修、懸挑架實體搭設(shè)、屋面工序、抗?jié)B做法等,用樣板做法來統(tǒng)一后期施工班組的施工標(biāo)準(zhǔn)和做法,提高工人操作思維及質(zhì)量意識。也是對施工操作工人進行一次直觀的實體交底,降低了后期施工風(fēng)險,為創(chuàng)優(yōu)工程奠定了堅實的基礎(chǔ)! 配音6 新工藝引進 配音7 鋁模: 本工程引進鋁模作為主體模板,鋁模加工前項目部經(jīng)過多次圖紙深化、節(jié)點深化、拼裝工藝深化來達到現(xiàn)場施工簡易化、二次施工合理化的標(biāo)準(zhǔn)進行鋁模加工。鋁模:綠色環(huán)保、周轉(zhuǎn)次數(shù)高、工效提高等,是建筑行一次突破性的革新!鋁模與傳統(tǒng)木模的差異: ◆主模板只需一層,做到早拆模,減少材料周轉(zhuǎn)。 ◆無需滿堂架,無需梁底架,工人在樓層中有更大的操作空間,安全性更高。 ◆外飄板、外挑板、內(nèi)樓梯等節(jié)點實行全封閉拼裝,達到更好的成型效果,減少了澆筑難度,減少了建渣的產(chǎn)生。 ◆利用室內(nèi)空洞上傳材料,高空無需卸料平臺,減少了高空墜物風(fēng)險。 ◆實測數(shù)據(jù)結(jié)果更理想,主體垂5平5基本沒什么問題,給二次裝修提供更好條件,大大節(jié)約了材料投入。 ◆工人接觸鋁模容易,無需精細(xì)熟練工,只需按號拼裝即可,組織班組更簡單。 配音8 預(yù)制輕質(zhì)隔墻: 本項目是在鋁模能夠達到數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ),取消了傳統(tǒng)的磚砌筑工藝,引進了預(yù)制輕質(zhì)隔板施工。輕質(zhì)隔板的優(yōu)點在于: ◆免抹灰,直接進行膩子找補即可二次膩子裝修,大大節(jié)約了材料。 ◆避免了傳統(tǒng)抹灰?guī)淼目展模岣吡斯こ藤|(zhì)量。 ◆提高了使用空間,給用戶帶來更大的實惠。 ◆隔音隔熱效果更高,提升了工程品質(zhì)。 配音9 質(zhì)量管理 配音10 模板工程: 本項目地下室至地上兩層采用傳統(tǒng)的鋼管架、木方、層板材料施工,為提高地下室工程主體質(zhì)量,項目部在材料使用上投入較大的成本,墻柱、平板采購全新層板施工,梁底采用標(biāo)準(zhǔn)50X100木方壓刨后投入使用,墻柱背楞及平板骨料采用50X30方鐵矩管,增加了墻柱板的鋼度及平整度,從材料上來保證混凝土的成型效果。地上3層以上采用鋁模,確保了更高的品質(zhì)。 配音11 鋼筋工程: 本項目有專業(yè)的鋼筋放樣技術(shù)人員,全時段跟蹤現(xiàn)場,確保了現(xiàn)場與圖紙一致的幾何尺寸,滿足設(shè)計要求。鋼筋墻柱綁扎前,對混凝土板上的墻柱鋼筋予以梳理后,套箍筋、豎焊、分線、剪力墻定位網(wǎng)片設(shè)置、綁扎箍筋及水平鋼筋、掛設(shè)墊塊的順序進行,驗收合格后才予以封模,墻柱鋼筋特色本項目落實了剪力墻鋼筋定位網(wǎng)片,剪力墻鋼筋定位網(wǎng)片它能確保水平鋼筋及豎向鋼筋定位性好,不偏位、施工中不滑落,從而大大提高了墻柱鋼筋的成型效果。梁板鋼筋綁扎前,對模板面予以清理,然后在板面彈線,鋼筋沿線綁扎,板上部鋼筋采用工字型馬凳,確保了鋼筋的有效截面,且馬凳腳不露筋。 配音11-1 混凝土工程: 提前對模板根部用砂漿做有效封堵,避免漏漿產(chǎn)生爛根的質(zhì)量通病。混凝土澆筑前,板面用跳板鋪設(shè)施工走道,對模板進行潤濕及殘渣徹底清理,配置專業(yè)的混凝土工長全過程跟蹤檢查,對板厚實時測查,平板中間釘100X100同板厚的木盒,在混凝土即將終凝時,拆除封堵,100%確保樓板厚度在合格范圍。混凝土終凝時進行二次收面,同方向順直拉毛,確保混凝土成型的觀感質(zhì)量。 配音11-2 二次結(jié)構(gòu)工程: 在二次混凝土止水反坎,實施了鑿毛,增加了反坎植筋。構(gòu)造柱及窗臺壓頂施工粘貼雙面膠帶,模板和一次結(jié)構(gòu)一樣,采用了鋁模,杜絕了脹模、漏漿,大大降低了滲漏風(fēng)險,提高了混凝土的成型效果。 配音12 為保證實測實量效果,通過自檢,班組互檢,項目專檢 三檢形式對平整度、垂直度進行檢查,同時為保證垂直度采用鋼管斜撐進行加固校正,能較好控制垂直度。 配音13 二次結(jié)構(gòu)采用定型模板進行支模,支模加固采用定型夾具進行固定。 配音14 砌體施工前根據(jù)建筑圖進行圖紙二次深化,對每一道墻體進行排磚設(shè)計,形成系統(tǒng)的砌體排磚圖。 配音15 砌體施工前,操作工人根據(jù)統(tǒng)計出來的切割規(guī)格數(shù)量清單進行配磚的集中切割。有效的控制了材料浪費現(xiàn)象。 配音16 預(yù)制塊采用場內(nèi)制作,工人根據(jù)深化設(shè)計預(yù)制塊圖,采用定型模具進行分類現(xiàn)場集中澆注,集約材料減少浪費保證質(zhì)量。 配音17 砌體施工窗臺臥梁做成外低內(nèi)高,伸入墻內(nèi)的砼按磚的模數(shù)高低進行調(diào)控,支模采用定型模板及夾具 配音18 為有效控制砂漿攪拌質(zhì)量,項目部采用電子秤進行計量控制配合比; 現(xiàn)場安裝地磅用以對大宗材料的重量控制,減少項目部的材料損失。 配音19 安全文明施工 配音20 項目施工前,公司協(xié)同項目部進行前期策劃,早期對現(xiàn)場進行了合理的場地利用布置規(guī)劃,完善平面布置,臨建設(shè)施中的辦公區(qū)、生活區(qū)、庫房區(qū)、圍墻及主次大門、公共衛(wèi)生區(qū)、洗車區(qū)、綠化區(qū)、高壓配電、總配電房、塔吊布置、施工電梯定位、安全通道布置、班前講評區(qū)、鋼筋制作房、水電管材堆放區(qū)、水電加工區(qū)、水泵房、堆放區(qū)、水電管走向、休息區(qū)吸煙區(qū)、樣板區(qū)、二級配電區(qū)、氧氣乙炔堆放區(qū)、電焊加工區(qū)、木工加工區(qū)、消防供水池、高壓水泵區(qū)房、消防設(shè)施區(qū)、垃圾分類堆放區(qū)等進行了精細(xì)的合理布置,體現(xiàn)了現(xiàn)場整體效果。 配音21 施工現(xiàn)場出入口設(shè)置24小時值班的門衛(wèi),來訪人員進入工地必須戴好安全帽并做好登記。落實工人平安卡管理制度,工人上下班進行刷卡考勤。大門入口實行了人車分離帶,確保了場地交通安全。 配音22 場地道路、施工道路全部采用了混凝土硬化,并進行了安全分級分區(qū),設(shè)置了顯眼的導(dǎo)向牌、溫馨提示牌、風(fēng)險警示牌等,門口設(shè)有自動高壓沖洗區(qū)、高壓沖洗車區(qū),場內(nèi)設(shè)有排水溝,經(jīng)三級沉淀后排入市政管網(wǎng)。 現(xiàn)場設(shè)置了茶水亭與吸煙室于一體的休閑驛站,安裝了電風(fēng)扇乘涼,安裝了直飲水設(shè)備供工人飲用。 配音23 施工區(qū)和辦公區(qū)合理布置,結(jié)合萬科設(shè)計要求,采用定型化工具化及定尺化,合理布置形象墻,十牌二圖、班前講評臺、宣傳欄、會議室等系列標(biāo)牌,展示了項目整體效果。 配音24 現(xiàn)場材料分類堆放,整齊有序,標(biāo)識清楚,鋼筋在不使用時進行篷布覆蓋,建筑垃圾設(shè)有專門的垃圾池,標(biāo)識醒目,并且及時清運。現(xiàn)場裸土部位采用平整后安全網(wǎng)覆蓋,并撒上便宜的草籽,打造更大范圍的綠化場地,降低揚塵,回歸自然。線性材料統(tǒng)一用100工字鋼加工工具式堆放架,保證材料堆碼整齊。 配音25 施工現(xiàn)場所有機械防護棚,安全通道、臨時圍欄均采用拼裝式、工具化的防護,安裝、拆卸方便,防護效果好,周轉(zhuǎn)使用次數(shù)多,損耗少。各類防護棚標(biāo)識清楚,美觀大方。 配音26 外架搭設(shè)規(guī)范,整體美觀。懸挑架采用主次梁方式,極大限度減少了主體留洞的破壞,主梁采用16號工字鋼,次梁采用14號工字鋼,確保了懸挑體系的安全性。安全網(wǎng)掛設(shè)規(guī)范,層層設(shè)置180高黃黑斜紋擋腳板,外架陽角采用了藍白鋼管,與大面積的黃黑形成鮮明對比,起到了醒目的警示,增加了架體的靚麗性。外架每20米繞樓層布置一道降塵噴淋,噴淋水流至地下室頂板砌筑排水槽統(tǒng)一排放。 配音27 樓梯臨邊防護采用簡易拼裝式防護欄桿,電梯井采用定型井道防護門,井內(nèi)隔層進行水平硬隔離,每層門口安裝閃爍警示燈。預(yù)留洞口采用模板封閉隔離,并用砂漿封堵縫隙,涂刷黃黑斜紋警示漆。線管出樓面采用廢舊PVC套管注漿進行保護。 配音28 施工現(xiàn)場臨電采用三級配電兩級保護的TN-S配電系統(tǒng),箱內(nèi)配置合理,參數(shù)準(zhǔn)確,箱體標(biāo)識清晰;設(shè)備接地可靠;電焊機安裝定型矩管防護罩并接地,配置二次降壓保護裝置,確保電焊機的吊裝及使用的安全。 配音29 施工電梯門采用矩管、鐵皮定型化加工,噴涂清晰的樓層標(biāo)識,施工電梯架外圍全封閉處理,統(tǒng)一醒目白底藍邊,門底邊黃黑警示色,美觀大方。施工電梯承重架層層采用連墻件附著,每20米采用鋼絲繩減壓,確保架體安全。施工電梯樓層口設(shè)置候梯休息椅,放置煙灰缸,放置滅火器,定為吸煙區(qū),體現(xiàn)人性化管理。吊籠內(nèi)張貼限載牌,控制承載重量,施工電梯口安裝樓層消防箱,保障電梯使用及樓層施工安全。 配音30 塔吊基礎(chǔ)在施工前做好各項準(zhǔn)備工作,塔吊基礎(chǔ)面平筏板面,這樣就避免了后期塔吊基礎(chǔ)部位積水問題,給塔吊使用提供了更安全的保障。塔吊出地下室頂板位置,用鋼管、木方、廢舊層板做全封閉處理,懸掛塔吊操作規(guī)程、機長電話、安全宣傳漫畫等內(nèi)容。其中一面開門,并上鎖,僅限塔吊司機可進入塔吊,實現(xiàn)了塔吊科學(xué)化管理。 配音31 施工樓層設(shè)置廁所,廁所給水、排水采用后期的水電給排管,大大節(jié)約了移動廁所的用料成本及人工,更便于衛(wèi)生管理,保證了樓層無隨地大小便情況,為文明標(biāo)化施工更進一步。 配音32 現(xiàn)場大門入口、圍墻、安全通道口、塔機頂部等部位安裝高清視頻監(jiān)控頭,把現(xiàn)場狀況一覽于監(jiān)控室,監(jiān)控室由專人管理,監(jiān)控員發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場出現(xiàn)任何安全問題用對講機呼叫現(xiàn)場管理員及值班人員立即前往處理。監(jiān)控系統(tǒng)與寬帶進行連接,公司領(lǐng)導(dǎo)能隨時隨地利用智能手機即可掌握項目施工現(xiàn)場的實際情況,方便公司對項目部的監(jiān)督、監(jiān)控管理。 配音33 辦公室及后勤管理 配音34 辦公室為防火彩鋼板房式綜合辦公區(qū),由于現(xiàn)場場地限制,辦公區(qū)簡單分為甲方、監(jiān)理辦公區(qū),總包辦公區(qū),勞務(wù)辦公區(qū)及庫房區(qū)。總包辦公區(qū)分為施工組辦公室、會議室、職工夜校、安全辦公室、預(yù)算室、內(nèi)業(yè)室、總工辦公室、項目技術(shù)辦公室、項目經(jīng)理辦公室及勞務(wù)辦公室。施工組辦公室設(shè)置圖紙架、儀器柜,便于管理及工作。民工夜校掛置報紙、設(shè)置圖書架等,增加職工職業(yè)技能的同時,豐富職工的文化生活。 配音35 生活區(qū) 配音36 生活區(qū)設(shè)置醫(yī)務(wù)室、義務(wù)理發(fā)室、洗衣區(qū)、晾衣架、開水供應(yīng)區(qū)、24小時天然氣自動熱水供應(yīng)區(qū)、衛(wèi)生間、淋浴間、食堂等,方便職工的衣食住行。宿舍內(nèi)配備統(tǒng)一的衣柜、鞋架、臉盆架、風(fēng)扇等,統(tǒng)一的5件套軍用被,提高及改善職工生活環(huán)境。 配音37 以上是本工程的簡要匯報,敬請各位領(lǐng)導(dǎo)、同仁提出寶貴意見,以促進我們的成長,提升我們項目部的管理水平。謝謝大家! 配音38 湛江四建 非凡建筑! 【音頻網(wǎng)】yinpin.com,專業(yè)音頻制作。音頻制作,音頻制作,音頻處理,音頻編輯,音頻剪輯,宣傳,解說,匯報,視頻,多媒體音頻制作,地產(chǎn),建筑音頻制作,普通話音頻制作,清晰,大氣音頻制作,男聲音頻制作,年輕音頻制作,音頻網(wǎng) yinpin.com
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